Exterio05.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Замена стояков водоснабжения в квартире: инструкция подробно

Замена стояков горячего и холодного водоснабжения: особенности устройства, процесс замены в квартире

Разбор особенностей устройства стояков в разных системах. В данной статье вы найдете информацию о том, кто несет материальную ответственной за ремонт стояков. Подробная инструкция замены стояков водоснабжения!

Как ни прискорбно, но жильцам многоквартирных домов старой постройки нередко предстоит замена стояков горячего и холодного водоснабжения по причине их износа. Какие проблемы при этом возникают, и можно ли сделать такую работу самостоятельно? Ответы на животрепещущие вопросы, связанные с этой темой, мы постараемся дать в нашей публикации.

Своими руками или с помощью бригады?

Это первый вопрос, на который придется ответить хозяину дома.

Приглашение профессиональной бригады:

  • позволит сэкономить силы и время;
  • с большой вероятностью гарантирует качественный результат;
  • обойдется очень дорого.

Попытки решить проблему своими руками:

  • дают заметную экономию денег;
  • требуют времени и затрат труда;
  • не обязательно приведут к ожидаемому результату.

Принимая решение о самостоятельной замене стояков, необходимо помимо стоимости материалов учесть расходы на оборудование. Например, для работы с полипропиленовыми трубами понадобится специальный прибор. Однако даже с учетом этого момента замена стояков своими руками может оказаться выгодной, особенно если предстоит выполнить достаточно большой объем работ.

Начинать замену стояка водоснабжения нужно с составления схемы разводки

Подготовительные мероприятия

Прежде чем поменять стояк водоснабжения в квартире, потребуется решить ряд организационных вопросов:

  • выбор материала труб для обновления этой части трубопровода;
  • подбор надежных элементов сочленения (муфт, переходников и т. п.);
  • подготовка (закупка) элементов крепления труб водовода;
  • согласование времени проведения работ с сантехником и соседями.

При выборе материала для замены труб стояка лучше всего остановиться на пластике, как более дешевом и надежном (устойчивом к коррозии) заменителе чугуна и стали. Тем более что в продажу поступает много моделей трубных изделий, изготавливаемых из легкого пластикового материала (полипропилена в том числе).

Для обустройства канала подачи холодной воды подойдут трубы из полипропилена, а для подводки в квартиру горячего водного носителя лучше использовать армированный пластик, применяемый для прокладки системы отопления. Последние отличаются лучшими показателями устойчивости к деформации и резким перепадам температуры.

Канализационные трубы (при необходимости их замены) также лучше всего выбрать из хорошо проверенного на практике полипропилена. Для любых типов трубных изделий подбирают подходящий набор соединителей и крепежных изделий (хомутов, скоб и кронштейнов), обеспечивающих их надежное сочленение.

Для состыковки с участками водоснабжения и канализации, расположенными у соседей снизу и сверху, требуется заранее ознакомиться с материалом, из которого изготовлены их трубы.

С учетом согласованности действий оформить стыки труб в нишах за пределами межэтажных перекрытий можно без особых проблем. После того как все вопросы с соседями, сантехником или представителями управляющей компании согласованы, готовят схему прокладки обновляемых коммуникаций.

При ее наличии все монтажные операции (включая разметку трассы и расчет потребности в материале) намного упрощаются.

1 Разновидности и свойства современных труб

Для начала необходимо определиться, на что менять старый водопровод. Это очень важный момент, так как водопровод нельзя собирать и делать его отключение из чего попало. Это раньше у людей не было выбора и они просто вынуждены были пользоваться исключительно стальными или чугунными трубами.

Сталь была самым доступным материалом, а потому и самым популярным. Сейчас же рынок предоставляет нам огромное количество разнообразной продукции. Надо только подобрать лучший вариант и убедится в том, что вы сделали свой выбор правильно.

На сегодняшний день в монтаже стояков и труб горячего и холодного водоснабжения наиболее часто применяются 4 основные материала, вкратце рассмотрим каждый из них.
к меню ↑

1.1 Металлопластиковые трубы

Трубы из металлопластика выполняются в виде многослойной конструкции, которая состоит из четырех шаров: внутренний – сшитый полиэтилен, устойчивый к давлению. Далее – алюминиевый слой толщиною в 0.4 мм, который выполняет армирующую функцию; третий шар – прослойка из клея; наружная часть трубы – износоустойчивый пластик.

Соединение металлопластиковой трубы и фитинга

Металлопластиковые изделия известны своей универсальностью. Речь идет о их характеристиках. Металлопластик сочетает в себе свойства металла и пластика. Внешний его слой совершенно не реагирует на коррозию и очень долговечен. Его можно эксплуатировать в течение многих десятков лет.

Внутренний же каркасный или армирующий слой делает трубу прочной, пластичной и очень надежной. Таким образом, разработчикам удалось нивелировать проблему пластика, что заключается в его возможном повреждении вследствие чрезмерного давления или температурных расширений.

  • неподверженность коррозии;
  • простота установки;
  • большая вариативность фитинговых креплений и их отключение;
  • внешний слой трубы является диэлектриком.
  • необходимость постоянного технического обслуживания – подтяжки труб.
Читать еще:  Кран для кухни с двумя изливами: плюсы и минусы

1.2 Полипропиленовые трубы

Трубы из полипропилена – это наиболее практичные и утилитарные трубы, которые имеют оптимальную стоимость, и, при этом отличные эксплуатационные качества.

Полипропилен считается самым известным и востребованным полимером. В отличие от поливинилхлорида (ПВХ трубы) или полиэтилена, он не так серьезно реагирует на перепады температур. Особенно если это касается пониженных показателей. С горячей водой полипропилен может совладать, однако надо соблюдать допустимый режим.

Полипропиленовые трубы и фитинги

Трубы из полипропилена имеют гладкую поверхность, очень прочны и практически не деформируются. Толщина их стенок может доходить до 6-8 мм, а внутри стенки часто устраивают слой армирования. В большинстве случаев в качестве слоя армирования применяют стекловолокно или листы алюминия.

Как и все другие полимеры, полипропилен отличается огромными сроками безопасной эксплуатации и совершенно не реагирует на контакт с водой, использование в неблагоприятных условиях и т.д.

  • высокая пропускная способность;
  • простейший монтаж труб и их отключение;
  • максимальная герметичность соединений;
  • устойчивость к механическим повреждениям;
  • цена.
  • неразборные соединения;
  • ограниченный температурный режим.

1.3 Медные трубы

Медные трубы – многолетняя классика, которая обладает великолепными характеристиками и вместе с этим, недоступной для многих ценой. Медь использовалась для сборки трубопроводов еще очень давно. И до сих пор сохранились дома, в которых медные системы водоснабжения простояли в течение сотни лет.

Это ли не показатель их качества? Медь чрезвычайно долговечна. По этому параметру она превосходит даже полимерные изделия. У неё огромный рабочий диапазон температур и хорошая гибкость. Помимо технических характеристик, медь как минимум смотрится лучше.

Одним же из главных минусов считается ее цена. Также стоит заметить, что медные трубы достаточно легко деформировать. С одной стороны это хорошо, так как их можно гнуть в любых положениях. Но с другой, стоит понимать, что пониженная прочность сказывается на всей безопасности участка.

  • максимальный период эксплуатации системы;
  • неограниченный температурный режим (идеально подходит как для холодного, так и горячего водоснабжения);
  • эстетическая привлекательность;
  • неподверженность коррозии.
  • цена;
  • сложный монтаж;
  • невысокая механическая прочность.

1.4 Трубы из оцинкованной стали

Трубы из оцинкованной стали раньше пользовались огромной популярностью. Не растеряли они её и по ныне, так как этот материал обладает рядом важных преимуществ. Оцинкованная сталь лучше противостоит влаге, имеет повышенную прочность и надежность. Она пришла на замену обычной стальной продукции.

Трубы из оцинкованной стали

  • максимальная механическая прочность (отлично подходит для того, чтобы смонтировать стояк водоснабжения в квартире);
  • устойчивость к коррозии;
  • хорошая пропускная способность (благодаря оцинкованному покрытию системы из таких труб не боятся образования отложений и налета).
  • сравнительно высокая стоимость;
  • трудоемкий монтаж.

Особенности замены

Замена стояков в многоквартирном доме – это процедура, которая осуществляется совместно с управляющей компанией и предприятием, предоставляющим услуги.

Как правило, демонтаж и монтаж каждой системы имеет свои отличия и особенности. В частности, отличительным является проведение замены отопительной системы.

Прежде, чем начать замену, нужно запомнить следующее:

  1. Перекрывать стояк и начинать демонтаж можно только с разрешения руководителя управляющей компании.
  2. Рекомендовано к каждой батарее устанавливать отдельные краны. Таким образом, в случае возникновения протечки или поломки, перекрывать отопление всей квартиры не нужно, достаточно перекрыть воду только к самому радиатору.
  3. Уменьшать или увеличивать диаметр труб нельзя. Система отопления имеет определенное давление, рассчитанное на установленные трубы. Если диаметр будет уменьшен, давление может стать причиной прорыва и затопления.

Также нужно учитывать и особенности замены стояков:

  1. Если для холодной воды будет достаточно простой полипропиленовой трубы, то для горячей воды нужно устанавливать армированные трубы, потому как они более устойчивые к термическим воздействиям.
  2. Чем меньше фитиновых соединений между трубами, тем меньше будет возникать аварийных ситуаций, а потому специалисты рекомендуют проводить демонтаж сразу во всем подъезде.

Согласно закону, ответственность за систему водоснабжения и канализацию полностью возлагается на управляющую компанию, однако довольно часто демонтаж старых труб владельцы квартиры производят самостоятельно, не дожидаясь работы организации. После самовольного демонтажа, ответственность за канализацию уже несет хозяин квартиры. В таком случае любая поломка и потоп будет оплачиваться со средств владельца.

Чтобы избежать подобных ситуаций, стоит каждый шаг согласовывать с управляющей компанией, а также фиксировать соглашения документально.

Выводы и полезное видео по теме

Последовательность действий при замене стального трубопровода на полипропилен:

Как выполнить переварку стояков водоснабжения:

В том, чтобы заменить квартирный стояк водоснабжения, нет ничего сложного. Главное – получить разрешение в ЖЭКе и заручиться согласием соседей о выполнении врезки. Соблюдая технологию монтажа и используя в работе качественный материал, вы сможете собственными силами соорудить систему, которая будет исправно служить не один десяток лет.

Читать еще:  Топ-7 лучших магистральных фильтров для очистки холодной воды

Если при ознакомлении с информацией появились вопросы или есть опыт по замене стояков водоснабжения и вы хотите им поделиться с нашими читателями, пожалуйста, оставляйте свои комментарии в расположенном ниже блоке.

Оплата

Действия, направленные на сбор дополнительных средств с жильцов на ремонт стояков, считаются незаконными. Ведь ремонтные работы и так проводятся из средств собственников квартир.

ВНИМАНИЕ! В оплату коммунальных платежей входит графа «содержание и ремонт жилья». На размер суммы влияет метраж помещения и количество жильцов.

По нормам МДК 2-04.2004 в список услуг, включенных в квартплату входят:

  • аварийные работы;
  • содержание общего имущества;
  • текущий ремонт;
  • обслуживание коммуникаций.

Следовательно, замена в квартире стояка осуществляется бесплатно, поскольку оплата уже была произведена. В случае, когда требуется капитальная замена стояков на каждом этаже, средства берутся из платежей на капитальный ремонт.

Однако бывают исключения, когда владелец квартиры по собственному желанию произвел конструктивные изменения, в результате чего требуется ремонт. Все расходы по замене стояка в этом случае лежат на собственнике, работы проводятся им самостоятельно. Если ущерб при этом понесли и соседи, им также необходимо компенсировать ущерб.

Замена стояков водоснабжения

Как правило, чугунные трубы меняют на полипропиленовые. И эта замена оправдана. Преимущества нового материала:

  • устойчив к коррозии;
  • имеет идеальную гладкость внутренней поверхности, благодаря чему известковый налет не скапливается;
  • характеризуется высокой прочностью и экологической безопасностью.

Если меняться будут трубы горячего водоснабжения, то нужно поискать варианты, устойчивые к высоким температурам.

  • составление схемы, где будет отмечена разводка в ванную, туалет и кухню;
  • подсчет и закупка материалов.

1. Урегулирование всех вопросов с управляющей организацией и соседями.

2. Демонтаж старой системы водоснабжения.

3. Разметка участков для клипс, которые используются для крепления труб к стене в месте разводок.

4. Нарезка новых труб. Очистка мест спайки, обработка их спиртом.

5. Подготовка сварочного аппарата. Для сварки полипропилена используется тефлоновая насадка. Нужная температура – двести пятьдесят градусов.

6. На разогретый аппарат одновременно надевают трубу и фитинг. Их прокручивают на всю глубину насадок.

7. Когда элементы нагреются, их нужно снять и соединить.

Еще до разогревания трубы и фитинга на этих деталях нужно сделать метки. До какой точки будет производиться соединение.

8. Чтобы спаять собственный стояк с соседским, используется специальная муфта. Если у соседей металлические трубы, то применяют муфту-переходник.

С помощью спайки собирают всю систему, подключают воду и проверяют герметичность.

Когда нужно менять стояки водоснабжения?

Необходимость замены стояка возникает в двух случаях:

1) По истечению срока годности. Металлические трубы, как и любые другие, имеют свой срок годности. Срок службы стояков водоснабжения составляет 25 лет, а в 40 лет такие трубы приходят в аварийное состояние. Использование труб после гарантийного срока не рекомендуется, ведь труба может прорвать в самый неожиданный момент и принести большие материальные проблемы владельцу квартиры или дома; (См. также: Прокладка наружных сетей водоснабжения)

2) В случае полного ремонта квартиры. В таком случае замена стояка холодной и горячей воды является необходимостью. Часто в квартирах стояки закладываются и скрываются от взгляда плиткой и последующий доступ к стояку ограничен. Так же тенденция в новых современных дизайнах требует переноса стояка, чтобы освободить дополнительные квадратные метры. Если же человек мечтает о новом джакузи или другой вспомогательной технике в санузле, тогда переноса стояка не избежать.

Замена стояка водоснабжения

Важно! В случае замены стояка трубы необходимо менять его как минимум от потолка и до пола. Ни в коем случае не стоит обновлять какой-то короткий отрезок трубы, который подвергся ржавчине.

Наиболее оптимальным решением будет поменять трубы даже в труднодоступных местах перекрытия, ведь наибольшему износу трубы подвергаются именно в таких местах. И что, как не капитальный ремонт, может быть поводом для полной замены труб, что бы в дальнейшем можно было спать спокойно. (См. также: Расчёт системы водоснабжения)

При решении поменять стояки водоснабжения необходимо согласование ремонта с ЖЕКом, а так же полное отключение воды по стояку. А после окончания работ все сварные и стыковые места на стояках необходимо обработать грунтовкой и обернуть в теплоизоляцию.

Зачем нужна теплоизоляция?

Теплоизоляция необходима в тех случаях, когда на трубах водоснабжения образовывается конденсат. Чтобы избавится от конденсата, и свести к минимуму потери тепла труб, стояки оборачивают теплоизоляционным вспененным полиэтиленом. Такие материалы производят как на постсоветском пространстве, так и за рубежом. Наибольшим спросом пользуются зарубежные материалы производства Германии, которые отличаются своим качеством, надежностью и приемлемой ценой.

Читать еще:  Чем замазать швы в колодце: обзор оптимальных способов в - учебник сантехника

Нормативы замены

Для МКД замена стояков ХВС производится при возникновении нескольких ситуаций.

К числу таких случаев относятся:

  • завершение эксплуатационного периода, установленного для металлоконструкции;
  • ремонт санитарного узла (учитывается только ситуация с полным ремонтом оборудования в данном помещении).

Стояки воды могут заменяться в плановом или аварийном режиме. В первом случае речь идет о том, что приближается намеченная дата для смены оборудования. При образовании аварии стояки меняются в экстренном порядке.

Обратите внимание: для многоквартирного дома установлен срок службы труб. Он равняется 25 годам. Даже при условии, что по прошествии указанного периода система продолжает исправно работать, требуется произвести работы по замене части оборудования.

Что включается в замену стояков в МКД

Замена стояков МКД подразумевает, что одно оборудование меняется на другое. Это не все действия, которые включаются в рассматриваемое понятие. Изначально гражданину необходимо обратиться в управляющую компанию и написать заявление. Положительное решение будет получено, если акт составлен правильно и подкреплен фактами, не вызывающими сомнения у УК.

В день, указанный в ответе на заявление, сотрудники управляющей организации производят перекрытие труб и сливают жидкость. Затем начинается процесс замены старого оборудования на новое.

Мастер использует болгарку и вырезает старую трубу, делает разметку для нового ответвления, монтирует новые трубопроводы. Далее реализуется запуск воды, чтобы проверить уровень герметичности.

Причины выхода из строя стояка холодной воды

Труба по которой подается вода постоянно контактирует с теплым воздухом: летом вследствие жары, зимой – теплый воздух является результатом отопления жилья или что наблюдается довольно часто в квартирах, построенных в Советский период, нахождением рядом со стояком холодной воды стояка по которому в квартиру подается горячая вода. Результатом этого является образование конденсата на поверхности трубы холодной воды, который ускоряет ее разрушение. И приходит время когда перед владельцем квартиры возникает проблема замены стояка холодной воды.

Проблемы с сантехникой, которые вы цитируете, очень вероятно вызваны в более старом здании, подобном вашему, оцинкованными стальными трубопроводами, которые на протяжении многих лет медленно корродировали. К сожалению, условия не могут быть легко устранены один за другим, т.е. сначала обесцвечивание воды, затем низкое давление, затем утечки и т.д. наиболее распространенным способом устранения недостатков является замена старого трубопровода в вашем здании новой медью НКТ.

Полная перестройка внутренней системы водоснабжения здания — дорогое и разрушительное предприятие. Это связано с разрушением стен и полов, отключением воды, возможным удалением асбеста и большим количеством терпения на стороне жителей. Хотя программа замены трубопроводов может выполняться поэтапно в течение нескольких лет, чтобы растянуть затраты на ремонт, этот подход в конечном итоге будет стоить больше в долгосрочной перспективе, чем замена его вообще, что само по себе может занять год или больше.

Теоретически справиться с этой задачей человеку немного обладающим слесарными навыками несложно. Но на практике еще приходится сталкиваться с организационными вопросами на эту тему. Ну, во-первых, нужно договориться со слесарем чтобы он на время ремонта перекрыл подачу холодной воды по всему стояку многоквартирного дома. Во-вторых, нужно иметь согласие соседа, который проживает на вами, так как без его участия поменять у себя стояк холодной воды не представляется возможным. Дело в том что в большинстве случаев трубы стояков разрушаются коррозией в местах перехода с одного этажа на другой. Одними словами в плите перекрытия, поэтому для надежности нужно подсоединяться к участку трубы, живущего над вами соседа.

Кроме того, выполнение замены трубопроводов в целом позволит зданию исправить любые общесистемные дефекты, а не просто заменять натурой одну секцию за раз. Поэтому, если у вашей доски есть средства, рекомендуется, чтобы ваш кооператив столкнулся с полномасштабным обновлением.

Лучшее место для начала — это чтобы инженер-консультант или инженер-сантехник провели всесторонний обзор внутренней системы водоснабжения здания, которая поставляет питьевую воду для кранов, душевых, туалетов, посудомоечных машин и стиральных машин. В обзоре будет рассмотрено состояние компонентов системы, таких как трубопроводы, клапаны, фитинги, насосы и резервуары, а также оценка ожидаемого оставшегося срока службы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector